Sunday, 5 Dec 2021

Bienes raíces, ¿qué es?

Son todos aquellos bienes que por su naturaleza no se pueden mover, por tanto son bienes inmuebles como edificios, casas, terrenos y cualquier derivado de estos. Sobre toda las implicaciones de bienes raíces puedes encontrar en  https://paraelhogar.org. Este tipo de activos se denomina así debido a que está íntimamente ligado al suelo, ya sea de forma física o jurídica. También, a los mismos efectos los buques, aeronaves acuáticas son consideradas bienes raíces, ya que su funcionalidad está en la superficie marítima, convirtiéndose en inútiles si se desligan de este. En paraelhogar.org podemos encontrar orientación sobre bienes raíces.

En general, este tipo de bienes son considerados como activos fijos en la contabilidad y finanzas de las empresas, contando como mejoras o incrementos de valor aquellas reformas y añadidos que puedan aumentar su valor. Mención especial son las minas o vías de tren, que son también construcciones y cuyo activo principal es la propia construcción, ya sea por el origen de las extracciones o por ser el conducto preferente para la actividad económica. Según su tipología los bienes raíces pueden ser de diversos tipos, según su naturaleza, como el suelo y subsuelo: metro, tranvía, edificio entre otros con características similares.

Bienes raíces por incorporación, como las construcciones, por estar asentadas sobre el suelo. Según su destino, que sirven e incrementan el valor de los bienes raíces iniciales, cuando se hacen mejoras a estos. Según su analogía, como el caso de hipotecas. Mientras que los bienes raíces por acceso, es representado por el mobiliario fijo de los bienes raíces principales, puertas, ventanas, reformas entre otros elementos adheridos al bien principal. Finalmente por representación, como escrituras y registros que otorgan titularidad al propietario.  Todo lo referente a lo anteriormente mencionado se puede encontrar en paraelhogar.org. Al lograr tener la información sobre bienes raíces, se puede lograr las mejores inversiones.

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